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　　本市“共有产权房”征求意见截止 共收到近3000条反馈 将引导单身青年先租房 此外—— 内容来自dedecms

　　共有产权房可落户上学

　　来源：法制晚报 织梦内容管理系统

　　法制晚报讯（记者陈斯）北京市自住房将转为“共有产权房”，相关政策征求意见近日截止。 内容来自dedecms

　　根据社会关注的热点问题，市住建委回应表示，下一步将制定支持政策，引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题，实现有效衔接。 内容来自dedecms

　　此外，明确共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。

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　　征求意见收到反馈意见近3000条总体呈支持态度 本文来自织梦

　　2017年8月3日至8月10日，北京市住建委就《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿，以下简称《办法》）和《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）>的通知》（征求意见稿，以下简称《导则》）面向社会各界公开征求意见。 织梦内容管理系统

　　征求意见期间，《办法》和《导则》受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。

　　截至8月10日6时整，针对《办法》反馈意见共收到2730条，其中邮件2694封、传真36件；针对《导则》反馈意见共收到58条。 内容来自dedecms

　　总体来看，社会各界对本市共有产权制度和建设导则表示支持和赞同，认为是本市完善符合首都特色的基本住房制度和房地产健康运行长效机制的重要举措。

　　反馈意见对一些具体细节问题提出了意见建议，市住建委进行了认真研究分析，并逐条回复。 织梦内容管理系统

　　针对《导则》，群众提出的意见多集中在共有产权住房品质、面积套型标准、全装修成品交房等方面。 织梦好，好织梦

　　针对社区内应实现无障碍出行，出入小区、公共场所应有符合规定的坡道，能满足乘坐轮椅自行出行，提供更适合残障人士的户型和装修方案；在装修施工中采用BIM技术，提高施工效率等合理化建议均采纳，并将完善到《导则》中。 dedecms.com

　　针对面积套型标准等问题，有群众反映应增加小套型的比例，多建一居室，也有群众反映考虑父母、未成年子女一起居住，应改为套型总建筑面积不低于120平方米。

　　《导则》已明确提出设计充分考虑两孩及适老性要求，以多居室为主；同时考虑首都城市功能分布和区域产业布局的要求，结合本市“购租并举”的住房供应体系，公共租赁住房套型总建筑面积在60平方米以下，共有产权住房严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例，最大不超过120平方米，通过政策设计引导住房梯度消费，满足不同人群住房需求。 copyright dedecms

　　市住建委表示，综上，经认真研究，采纳了合理的反馈意见，对《办法》和《导则》进行了修改，或在后续制定具体实施细则和保障措施时予以采纳吸收。

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　　同时，将进一步加大政策宣传和监管力度，切实增加百姓的获得感。

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　　建设规范严格控制为小户型最大不超120平米 dedecms.com

　　政策调整

　　共有产权房可根据政策落户入学

　　一是关于能否落户、入学等问题。共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。 内容来自dedecms

　　“无住房转出记录”将限定为“在本市” 内容来自dedecms

　　二是关于离婚、有住房转出记录人员限制申请。对于离婚人员申请问题，市住建委已在《办法》中明确仅限制“有住房家庭夫妻离异后单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。 织梦好，好织梦

　　对于要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性、杜绝投资投机需求。同时，采纳部分群众提出应将“无住房转出记录”明确为“在本市无住房转出记录”的意见建议，在《办法》中予以修改。 本文来自织梦

　　东西城户籍与工作所在区家庭享同等待遇 dedecms.com

　　三是关于东、西城等区房源。对此，《办法》第五条规定，市住建委在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据第十一条规定，东、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

　　制定政策引导单身青年先租房 dedecms.com

　　四是关于单身申请年龄。有群众反映30岁年龄限制过高，同时也有群众赞成，认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”，形成梯度消费。据此，市住建委表示，下一步，将制定支持政策，引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题，实现有效衔接。文/记者陈斯 本文来自织梦