派智库

　　厦门多幅地块楼面价超每平方米三万元

织梦好，好织梦

　　新华社厦门5月18日电（记者董建国 颜之宏）18日，厦门市公开出让4幅商住用地，这是厦门3月调控全面升级后土地市场的首次开槌。最终四幅地块共吸金37.31亿元，其中三幅地块的楼面价超过每平方米30000元。

　　从现场看，十多家房企参与角逐，虽然有“竞配建”、拿地后一年内开工等条件制约，但现场气氛火热。最终同安区的三幅地块分别被融信地产、保利地产和禹洲地产三家企业斩获，而海沧区另一幅地块被当地房企收入囊中。 织梦好，好织梦

　　其中，融信地产以7.88亿元的总价、1500平方米的无偿配建面积，夺得同安一地块，扣除竞配建面积的楼面价为每平方米33532元，保利地产以10.08亿元的总价、3000平方米的无偿配建，夺得同安第二幅地块，扣除竞配建面积的楼面价为每平方米34759元；禹洲地产以13.49亿元的总价，夺得第三幅3地块，楼面价为每平方米31519元。

　　克而瑞研究中心相关分析师认为，本次土拍的四幅地块建筑面积不大，加上地价高，后期产品实现溢价难度较大，而无偿配建又加大了房企的拿地成本。 内容来自dedecms